Zwolle – Verenigingstraat 63
€ 395.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 87 m2
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1905
- Perceeloppervlakte
- 101 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
- Video
Een pareltje, deze charmante eengezinswoning in Assendorp.
In een zijstraat van de bekende Assendorperstraat is deze prachtige tussenwoning
gelegen. Voor meer dan alle dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de winkels
die letterlijk om de hoek liggen. Het Assendorperplein ligt eveneens op loopafstand,
hier worden verschillende evenementen gehouden zoals ‘Muziek aan het plein’, de
start en finish van de ‘Asrendorp’ en ook het Koningsfeest wordt hier uitgebreid
gevierd. Het station is nog geen vijf minuten fietsen en ook bereikt u binnen dezelfde
tijd het Zwolse stadscentrum. Basisscholen, kinderopvang en verschillende
speeltuinen waaronder Speeltuinvereniging Assendorp dragen bij aan de
kindvriendelijkheid van deze buurt.
Vanaf de brede stoep is deze verrassende woning te bereiken. Veel van de
authentieke elementen zijn behouden en zorgen voor een karakteristieke uitstraling.
Bij binnenkomst in de hal heeft u via het toogkozijn al een kleine preview van de
woonkamer, hier begint de liefde voor de woning al!
De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de glas-in-loodramen, houten vloer
en de houtkachel.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek. Het zitgedeelte is aan de achterkant
gelegen met uitzicht op de tuin. Verrassend is het zicht op de (wijn) kelder met
beloopbaar glas in de vloer.
In de uitbouw is de keuken gelegen. Een prachtige granito vloer in combinatie met landelijke
kastfronten geeft deze keuken een klassieke look, de donkere kraan en zwarte blad zorgen
voor een moderne afwerking.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot
de bijkeuken met toilet, ook deze is voorzien van granitovloer en dezelfde stijl tegels
als de keuken, eveneens bevindt zich in de bijkeuken de CV ketel.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, opnieuw voorzien van een
sfeervolle houten vloer (2020) en handige inbouwkasten. De schuinen daken zijn
voorzien van dakkapellen voor extra ruimte en licht. Tevens is de ouderslaapkamer
voorzien van een inloopkast. Ook bevindt zich op deze etage de
badkamer, voorzien van zowel een ligbad, als douche, een tweede toilet en wastafel.
De vloerverwarming in de badkamer maakt de ruimte extra comfortabel.
De openslaande deuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de diepe tuin, deze
is gelegen op het zuidoosten. Een overkapping aan de woning biedt de nodige
beschutting door het zonnedoek en zorgt ervoor dat u heerlijk uit de wind zit! De tuin
is keurig bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin is een grote
geïsoleerde berging geplaatst. Deze is aan de bovenzijde voorzien van ramen, ideaal
voor wanneer u deze bijvoorbeeld in gebruik zou willen nemen als kantoor aan huis!
Bijzonderheden:
– Karakteristieke eengezinswoning;
– gelegen in de geliefde wijk Assendorp;
– lage energielasten;
– 3 slaapkamers;
– (wijn)kelder (hoogte 1.80 m);
– overkapping van hout en glas voorzien verlichting en zonnedoek aan achtergevel;
– buitenzijde woning onlangs geverfd (2021/2022);
– dakleer vervangen (2021) daarna voorzien van Sedum beplanting en bloemen;
– nieuwe keuken apparatuur (2020);
– badkamer met vloerverwarming (2021) ;
– ruime vrijstaande berging geïsoleerde berging, voorzien van water en stroom.
- StatusVerkocht
- Koopprijs395.000
- TypeTussenwoning
- SoortEengezinswoning
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud275 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- EnergieklasseD
- Woonoppervlakte87 m2
- Inhoud275 m3
- Perceeloppervlakte101 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenAchtertuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Plattegronden
