Zwolle – Van Leeuwenhoeklaan 22

€ 565.000 k.k.

Woonoppervlakte
142 m2
Aantal kamers
7
Bouwjaar
1990
Perceeloppervlakte
270 m2

Geschakelde eengezinswoning met 5 slaapkamers én extra kamer op de begane grond, prachtig gelegen aan de rand van Berkum!

Op een mooi rustig plekje aan de rand van Berkum is deze ruime gezinswoning gelegen. Vlakbij de Vecht met volop wandelmogelijkheden in o.a. De Struinwaard. De reuring van het stadcentrum is bereikbaar op 11 minuten fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u binnen 10 minuten naar het winkelcentrum van Berkum. Ook vindt u in de buurt diverse speeltuinen, sportvelden en basisscholen.

Aan de voorzijde van de woning kijkt u vanuit de keuken heerlijk weg op een veldje met speeltuin. De entree van de woning ligt naast de garage en is prettig overdekt. In de hal vindt u het toilet, de meterkast, toegang tot de garage en de trap naar boven. Er is genoeg ruimte onder de trap voor de garderobe. Beneden is tevens een werkkamer met inbouwkast gesitueerd. Ideaal voor een thuiswerkplek of als hobby- of slaapkamer.

Het zitgedeelte in de woonkamer ligt aan de tuinzijde. Hier heeft u, door de grote glazen pui, fijn zicht op. Dankzij de grote raampartij is de zithoek een heerlijk lichte ruimte.

De royale leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken uit 2001 is van SieMatic en is in neutraal wit opgesteld met een contrasterend zwart natuurstenen blad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (gedeeltelijk vernieuwd) en ook van veel kastruimte. Hier kan prima een groot gezin aan tafel plaatsnemen!

Op de eerste verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers en de badkamer gelegen. De masterbedroom, boven de garage gesitueerd, is royaal en heeft toegang tot het ruime dakterras op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de kamer over een wastafel, inbouwkast en airconditioning. Ook de andere kamers zijn mooi van formaat.

De badkamer is verzorgd en compleet met wastafel, toilet en beschikt over zowel een bad als een separate douche.

Op de overloop bereikt u via de vlizotrap de ruime vliering, die te gebruiken is als extra bergruimte.

Dankzij de uitbouw van de garage is deze zeer royaal en geschikt voor meerdere doeleinden. In de voorzijde van garage is een keukenblok geplaatst. Hiernaast kunnen de fietsen gestald worden en hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en cv-ketel. Het achterste gedeelte is momenteel in gebruik als klusruimte.

De tuin ligt op het zuidoosten. Aangezien de percelen ruim van oppervlakte zijn, heeft u niet direct zicht op de achterburen en dat is erg prettig. De tuin beschikt over 2 fijne terrassen. Daarnaast is de tuin groen aangelegd met gazon en platenborders, omgeven door een groene haag.

Bijzonderheden:
– Heerlijke plek met een mooie, rustige ligging;
– 5 slaapkamers op de verdieping én een werkkamer op de begane grond;
– garage en ruime vliering voor extra bergruime;
– energielabel B;
– mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen;
– parkeren op eigen terrein.

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    565.000
  • Type
    Geschakelde woning
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    630 m3
  • Aantal kamers
    7
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    B
  • Woonoppervlakte
    142 m2
  • Inhoud
    630 m3
  • Perceeloppervlakte
    270 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden