Zwolle – Van Ittersumstraat 94

€ 465.000 k.k.

Woonoppervlakte
112 m2
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1930
Perceeloppervlakte
68 m2

Een verrassend ruime tussenwoning in de gezellige wijk Assendorp, met een geheel nieuwe tweede verdieping uit 2019!

Assendorp, gelegen in het hart van Zwolle, staat bekend om zijn karakteristieke sfeer en levendige gemeenschapsgevoel. Deze woning ligt op een ideale locatie in deze geliefde wijk, met charmante straten en diverse voorzieningen binnen handbereik. Bewoners genieten hier van een mix van historische architectuur en gemak, in de vorm van een winkelstraat met een diversiteit aan winkels en met scholen, sportvoorzieningen en niet te vergeten Park de Wezenlanden.

Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree met meterkast. Van hieruit heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer (geschilderd in 2019). De witte muren, whitewash vloer en grote raampartijen zorgen voor een frisse en lichte ruimte. De handige trapkast en de kelder bieden extra opbergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2018). Deze moderne keuken straalt elegantie uit met witte hoogglans fronten en een lichtgrijs keukenblad. De kookliefhebber kan hier goed uit de voeten met het 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een originele Quooker kraan (2022).
Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de beschutte stadstuin, gelegen op het westen, perfect voor ontspanning onder de middag- en avondzon. De tuin biedt tevens toegang tot de schuur. Via de keuken bereikt u ook een tweede hal, waar u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer is het dakterras/balkon bereikbaar, dat in 2023 is gerenoveerd met vernieuwd hekwerk en ondergrond.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de hoofdslaapkamer meerdere raampartijen. Net als de begane grond voelt alles hier licht en luchtig aan.
De comfortabele ruime badkamer opgesteld in grijs/witte betegeling met houtaccenten is uitgerust met een dubbele wastafel, een stijlvol badkamermeubel, toilet, ligbad, aparte douche en vloerverwarming.

De tweede verdieping is in 2019 volledig nieuw opgebouwd, inclusief een nieuwe dakconstructie, en biedt nu twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakramen. Op de overloop bevindt zich de wasapparatuur en CV ketel.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de gezellig wijk Assendorp;
– 4 slaapkamers;
– recent geschilderde woonkamer (2019)
– moderne keuken (2018);
– dakterras/balkon gerenoveerd in 2023;
– volledig vernieuwde tweede verdieping (2019);
– CV Ketel uit 2019;
– buitenschilderwerk 2021.

  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs
    465.000
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    434 m3
  • Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Energieklasse
    D
  • Woonoppervlakte
    112 m2
  • Inhoud
    434 m3
  • Perceeloppervlakte
    68 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden