Zwolle – Van Ittersumdwarsstraat 12

Status
Verkocht

Bekijk alle foto's

Woonoppervlakte: 80 m²

Aantal kamers: 3

Bouwjaar: 1910

Perceeloppervlakte: 98 m²

Contact opnemen

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegrond
Locatie
Video

Charmante woning in een gezellig hofje in de gewilde wijk Assendorp!

Deze karakteristieke woning is centraal gelegen in de gewilde wijk Assendorp. De woning ligt in een gezellig hofje aan een doodlopende straat, wat zorgt voor een sfeervolle en besloten woonomgeving. Hier vindt u de perfecte mix van historische charme en moderne gemakken, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen. Geniet van de nabijheid van de levendige Assendorperstraat, diverse basisscholen, het gezellige Assendorperplein en het centraal station. Bovendien bevindt het historische stadscentrum zich op slechts tien minuten loopafstand!

Bij binnenkomst in de hal wordt u meteen verwelkomd door de prachtige stenen vloer. In de hal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar boven. Tevens heeft u hier toegang tot de kelder via de opklapbare trap. De lichte woonkamer is voorzien van een elegante houten vloer, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Daarnaast zijn er nieuwe HR++ ramen geplaatst, met behoud van de authentieke elementen. De open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuw inductiefornuis en een kokendwaterkraan. De keuken biedt direct toegang tot de bijkeuken die is voorzien van een lichtkoepel en een wasmachineaansluiting.

Via de bijkeuken bereikt u de ruime achtertuin mét achterom, die is gelegen op het noordwesten. De sfeervolle overkapping (2023) biedt de perfecte plek voor lange zomeravonden en is tevens voorzien van elektra.

De trapopgang in de hal leidt naar de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een dakkapel en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met cv-ketel. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over twee inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de vliering, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer (2019) is uitgevoerd met stijlvolle witte en grijze tegels en is heerlijk licht dankzij de ramen. Hier vindt u een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, toilet en een ruim ligbad.

Bijzonderheden
– Gelegen in de gewilde wijk Assendorp;
– badkamer vernieuwd in 2019;
– buitenschilderwerk 2024 (deels);
– nieuwe schuttingen en overkapping 2023;
– voorzien van (6) zonnepanelen 2023;
– energielabel C, verduurzamingsrapport aanwezig.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, in een kindvriendelijke omgeving en met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning in Assendorp de perfecte match voor u.