Zwolle – Van Galenstraat 49
€ 385.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 75 m2
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1923
- Perceeloppervlakte
- 102 m2
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Plattegrond
- Locatie
- Video
Karaktervolle jaren ’20-woning met warme sfeer, zonnige tuin en topligging in de wijk Wipstrik!
In een rustige straat in de geliefde wijk Wipstrik, staat deze charmante tussenwoning uit 1923. Met haar karakteristieke gevel, prettige lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en warme afwerking ademt deze woning sfeer. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis, centraal gelegen en toch heerlijk rustig!
Binnen 6 minuten fietsen sta je in het centrum van Zwolle. Voor een wandeling of rondje hardlopen, bezoekje aan de kinderboerderij of het parkpaviljoen, loop je in 5 minuten naar park de Wezenlanden. Diverse scholen, speeltuinen en winkels zijn vlakbij en het station en de A28 zijn snel bereikbaar. Door de ligging is de woning ideaal voor wie het gemak van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving.
De woning ligt niet direct aan de straat, maar heeft heel prettig een voortuintje. Bij aankomst springen de charmante elementen, zoals de klassieke trekbel, direct in het oog. Je komt binnen via een verzorgde entree met sfeervolle paneeldeuren, toegang tot het toilet, een praktische trapkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een houten vloer, lichte wanden en veel daglicht door de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Originele details zoals de glas-in-loodramen en prachtige authentieke en-suite deuren versterken het fijne gevoel dat je ervaart in deze woning! De keuken aan de tuinzijde is functioneel ingericht en heeft een ruim werkblad onder het raam, met directe toegang tot de tuin.
De praktische indeling zorgt voor een fijne doorloop tussen koken, wonen en buiten leven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en sfeervolle slaapkamers, beide met speelse schuine daklijnen, grote ramen en vaste kastruimte. De badkamer is slim ingedeeld en biedt zowel een hoekbad met douche en wastafelmeubel als wasmachineaansluiting. Dankzij de dakkapel is ook hier veel natuurlijk licht aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die in gebruik is als bergzolder en waar zich ook de cv-ketel bevindt.
De achtertuin op het zuidoosten heeft veel lichtinval, is gezellig aangelegd en biedt een fijne combinatie van zon, schaduw en privacy. Door de aanleg met terras, gras en plantenborders is het een heerlijke plek om buiten te zitten! De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een praktische berging achterin, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
Deze woning combineert karakter, licht en comfort met een uitstekende ligging in een geliefde woonwijk. Een heerlijk huis met een warme sfeer waar je je meteen thuis voelt!
Bijzonderheden:
– Rustige ligging in populaire wijk Wipstrik;
– karakteristieke en authentieke details, zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren en openslaande tuindeuren;
– zonnige achtertuin op het zuidoosten;
– vlakbij het centrum, voorzieningen en park;
– buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs385.000
- TypeTussenwoning
- SoortEengezinswoning
- Soort BouwBestaande bouw
- Inhoud244 m3
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- EnergieklasseE
- Woonoppervlakte75 m2
- Inhoud244 m3
- Perceeloppervlakte102 m2
- Soorten verwarmingCV ketel
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- Koopconditiek.k.
- AanvaardingIn overleg
Plattegronden
