Zwolle – Staatssecretarislaan 1

€ 665.000 k.k.

Woonoppervlakte
175 m2
Aantal kamers
6
Bouwjaar
1993
Perceeloppervlakte
214 m2

Royale en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning in Zwolle Zuid!

Deze prachtige woning is gelegen in de wijk Ittersumerbroek. De natuur bevindt zich om de hoek in de vorm van het Ittersumerpark inclusief speeltuin, en ook de uiterwaarden van de IJssel liggen op korte afstand van de woning. Binnen 5 fietsminuten kunt u uw dagelijkse boodschappen doen in het veelzijdige grote winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Basisscholen en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving en binnen een kwartier fietst u naar het centrum van Zwolle. Kortom: een prachtige, gunstige ligging!

De Staatssecretarislaan is een brede straat met genoeg parkeermogelijkheden. Voor de bewoners is een parkeerplek op eigen terrein beschikbaar. De voortuin zorgt voor wat afstand van de straat wat voor privacy in de woning altijd prettig is. Via de overdekte entree aan de zijkant komt u in de ruime hal met toilet en meterkast. Hier treft u tevens de toegang tot de voormalige (verwarmde) garage die nu als berging en wasruimte in gebruik is.

Vervolgens bereikt u de woonkamer, een zeer royale ruimte en dankzij de erker en raampartijen tot op de grond, heerlijk licht. Een prachtige whitewash eikenhouten vloer en het wit en lichtgrijs op de wanden zorgen voor een strakke en frisse uitstraling. De heerlijk lichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning in de serre. De moderne witte keuken van Poggenpohl beschikt over Siemens apparatuur en is in 2017 geplaatst. Er is hier gekozen voor een antracietkleurige plavuizenvloer, deze is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen. Een van de twee kleinere slaapkamers is nu in gebruik als inloopkast van de masterbedroom, maar is ook als afzonderlijke slaapkamer te gebruiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met modern meubel. Ook hier valt de keurige afwerking direct op. Op de overloop bevinden zich twee praktische bergkasten.

De tweede verdieping heeft een royale slaapkamer en een berging die tevens in gebruik is als stookruimte. Voor grote gezinnen is de slaapkamer zelfs nog op te splitsen in 2 kamers! Op de overloop treft u veel bergruimte achter de knieschotten.

De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt ruimte voor verschillende zithoeken. Diverse speels geplaatste borders zorgen voor het groen in de tuin. ’s Morgens en in de middag heeft u hier volop zon. Een heerlijke plek en vanwege de betegelde ondergrond vergt deze tuin niet veel onderhoud!

Bijzonderheden:
– Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen;
– keurig afgewerkt;
– royale leefruimtes;
– 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot 6;
– parkeren op eigen terrein;
– buiten in 2020 geschilderd;
– Cv-ketel van 2023;
– energielabel A.

  • Status
    Verkocht
  • Koopprijs
    665.000
  • Type
    Twee onder één kapwoning
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    540 m3
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    175 m2
  • Inhoud
    540 m3
  • Perceeloppervlakte
    214 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Tuintypen
    Achtertuin, Voortuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden