Zwolle – Smienthof 40

Status
Verkocht

Bekijk alle foto's

Woonoppervlakte: 133 m²

Aantal kamers: 6

Bouwjaar: 1999

Perceeloppervlakte: 227 m²

Contact opnemen

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Plattegrond
Locatie
Video

Exclusief gelegen hoekwoning met een moderne uitstraling op een unieke locatie, omringd door water en groen, dichtbij het centrum van Stadshagen en op fietsafstand van de binnenstad!

De woning kenmerkt zich door een prachtige erker aan de zijkant, grote raampartijen aan de achterzijde met veel lichtinval, een zonnig gelegen tuin op het zuidwesten en een terras aan het water.

Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant is de woning gelegen aan het water. Ook bevindt zich in de directe omgeving veel natuur. Zo loopt u in enkele minuten tussen de weilanden en heeft u een mooi uitzicht op het Zwartewater. Niet te vergeten ligt ook de Milligerplas op wandelafstand en bevindt het centrum zich op fietsafstand. Alle voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden en winkels zijn dichtbij. Dit maakt de ligging van deze hoekwoning bijzonder gunstig.

Naast het huis bevindt zich een eigen parkeerplaats die ruimte biedt voor één auto. Ook is er een eigen carport met berging, dus altijd plaats voor twee auto’s op eigen terrein! De woning zelf kent een praktische indeling. Zo zijn er 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede etage. De tweede etage heeft aan de achterzijde een mooie grote dakkapel en dat maakt deze verdieping nog aantrekkelijker.

Zin om in de zomer lekker met je bootje een stukje te gaan varen? Dit kan vanuit de fraai aangelegde groene achtertuin! Deze beschikt over een aan het water gelegen vlonderterras. Door de ligging op het zuidwesten heeft u de hele dag zon. Om het binnen koel te kunnen houden, is er elektrische zonwering op de begane grond en zijn er rolluiken op de eerste en tweede verdieping. Verder is er een airco op de tweede verdieping aanwezig.

Via de entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet bereikt u de royale woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de zijkant bevindt zich een mooie erker, wat een heerlijk lichte ruimte! De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u op de overloop een praktische bergkast. Daarnaast telt deze verdieping drie slaapkamers en treft u de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Ook de tweede verdieping biedt mede door de hoogte verrassend veel ruimte. Hier vindt u naast de overloop nog eens twee ruime slaapkamers, een wasruimte met bergzolder en de elektrische warmtepompboiler. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime kunststof dakkapel, airco, een eigen wastafel en een praktisch ingebouwd (uitschuifbaar) bed. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– exclusief gelegen hoekwoning op een unieke locatie in Stadshagen, omringd door water en groen
– de woning is in 2019 gemoderniseerd, waaronder alle vloeren, trappen, wanden en toilet beneden;
– schilderwerk buiten op de begane grond recent gedaan (2021, 2022);
– grote raampartijen en een erker met veel lichtinval;
– heerlijke op het zuidwesten gelegen tuin aan het water;
– parkeergelegenheid op eigen terrein;
– verwarmd middels stadsverwarming, warm water middels recent geplaatste elektrische warmtepompboiler (2021);
– voorzien van airconditioning op de tweede verdieping.