Zwolle – Lupineweg 4

€ 850.000 k.k.

Woonoppervlakte
315 m2
Aantal kamers
9
Bouwjaar
1976
Perceeloppervlakte
644 m2

Gerenoveerde en duurzame vrijstaande woning in Zwolle

Deze smaakvol gemoderniseerde woning staat in de populaire groene wijk Westenholte, een wijk met een heerlijk dorpskarakter in Zwolle. Hier vindt u een gemeenschap die bol staat van activiteit, met tal van scholen, sportverenigingen en een prachtig park in de buurt. Binnen 5 minuten loopt u naar Pecuniaplein voor de dagelijkse boodschappen. Station Stadshagen is met 5 fietsminuten bereikbaar. Natuurliefhebbers zullen genieten van het nabijgelegen natuurgebied Vreugderijkerwaard met de uitspanning De Vreugdehoeve. De actieve wijkverenigingen zorgen voor een levendige en betrokken sfeer.

De ruime voortuin is fraai aangelegd met mooie groene borders en niveauverschillen. Dit biedt al een indrukwekkend entree! Zodra u de woning betreedt, wordt direct zichtbaar dat deze woning met zorg en oog voor detail is gemoderniseerd. De hal is ruimtelijk en licht, evenals de rest van de leefruimte op de begane grond. De grote raampartijen en een imposante schuifpui brengen een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen en de visgraat pvc-vloer gecombineerd met de witte wanden zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. De sfeervolle houtkachel biedt comfort en nodigt uit tot gezellige avonden.

De half open keuken is royaal van afmeting. Voorzien van onder andere de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken is de wasmachine opstelling geplaatst. Praktisch en functioneel!

Op het westen ligt de royale achtertuin. Met een groot terras, een grasveld en een overdekt loungegedeelte kunt u hier het grootste gedeelte van het jaar heerlijk genieten! De bomen zorgen voor veel privacy. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer waardoor de woning levensloopbestendig is. De slaapkamer heeft een fijne inloopkast. De badkamer (2019) is uitgerust met een douche, whirlpool/bubbelbad en wastafelmeubel.

De bovenverdieping biedt maar liefst 4 comfortabele slaapkamers, waardoor het totaal aan slaapkamers op 5 komt. Tevens is op de bovenverdieping een tweede toilet en een fraaie tweede badkamer gelegen met douche en wastafel met meubel. Deze is in 2021 nieuw aangelegd.

Eén van de verrassingen van deze woning is de grote kelder onder het gehele huis. Welke is opgedeeld in aparte ruimtes. Eén daarvan is in gebruik als kantoorruimte. Creëert u hier uw kantoor aan huis? Misschien wel een hobby- of sportruimte? Bioscoop? Legio mogelijkheden!

Deze woning is niet alleen ruimtelijk, comfortabel en goed onderhouden, maar ook duurzaam. Met zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning volledig gasloos en klaar voor de toekomst.

Bijzonderheden:
– Gemoderniseerd, gasloos en duurzaam (zonnepanelen, warmtepomp);
– energielabel A;
– gelegen in rustige straat in groene en dorpse wijk;
– ruim perceel;
– 5 slaapkamers;
– zeer royale kelderruimte;
– kantoor aan huis;
– parkeren op eigen terrein en garage;
– ruime berging boven garage.

Let op, de opgegeven vierkante meters woonoppervlakte is inclusief de kelder. Dit conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen.

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    850.000
  • Type
    Vrijstaande woning
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    1.174 m3
  • Aantal kamers
    9
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Energieklasse
    A
  • Woonoppervlakte
    315 m2
  • Inhoud
    1.174 m3
  • Perceeloppervlakte
    644 m2
  • Soorten verwarming
    Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel
  • Tuintypen
    Tuin rondom
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden