Zwolle – Kraanbolwerkstraat 12

€ 695.000 k.k.

Woonoppervlakte
128 m2
Aantal kamers
4
Bouwjaar
2020
Perceeloppervlakte
70 m2

Strak afgewerkte woning mét parkeerplaats en een bijzondere gevel op een fantastische plek in de historische binnenstad!

Het stadseiland Kraanbolwerk, waar deze woning gelegen is, wordt omsloten door het water van de sfeervolle Thorbeckegracht en de Friesewal. Een prachtige locatie ten noorden van het stadshart van Zwolle. Op het stadseiland zelf is het rustig wonen, maar het stadse vertier is binnen handbereik!

Wie woont in het hart van een stad heeft vaak moeite met het vinden van een parkeerplek en moet meestal wat langer rijden om de uitvalswegen te bereiken. Niet bij het Kraanbolwerk; u heeft een eigen parkeerplek in de garage tot uw beschikking en u rijdt binnen een paar minuten naar de A28. Ideaal!

Het aanzicht van de woningen aan Kraanbolwerkstraat is net als de vele andere woningen op deze locatie bijzonder van architectuur. De architect heeft zich laten inspireren door het rijke industriële verleden van deze plek. Geen kopie van wat ooit was, maar een hedendaagse vertaling. Dat heeft geresulteerd in een niet alledaagse gevel. De warme kleur van de baksteen nodigt uit om de woning binnen te stappen.

De hal geeft meteen weer hoe net en strak de woning is afgewerkt. Er ligt een mooie visgraat vloer van eikenhout die op de gehele beneden verdieping doorloopt. Via de prachtige zwarte taatsdeur kom je in de woonkamer met keuken. De moderne zwarte keuken is aan de voorzijde gelegen. Met de luxe materialen en inbouwapparatuur waaronder een quooker, inductiekookplaat en oven, is dit een keuken om van te dromen!

Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde grenzend aan de buitenruimte. Via de openslaande deuren en een trapje kom je op het terras, gelegen op het gunstige zuiden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er één met een walk in closet. De grote vaste hoekkast is geplaatst in 2021 en biedt veel bergruimte. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen. Ook hier hebben de afwerking en het materiaalgebruik een luxe uitstraling. De grijze gemarmerde tegels, glazen doucheruimte en dubbele wastafel geven deze ruimte een chique look.

De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een zeer ruime voorzolder. Te gebruiken voor uw hobby, als logeer- of werkruimte. Wellicht wordt het wel uw nieuwe sportruimte! De grote op maat gemaakte boekenkast springt meteen in het oog! Er is hier ook nog een ruime slaapkamer gesitueerd, tevens met vaste maatkast.
De ketel en wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een aparte technische ruimte op de voorzolder.
Op beide verdiepingen is tevens een eiken houten vloer gelegd.

Bijzonderheden:
– Prachtige ligging op stadseiland;
– gebouwd in 2020;
– duurzaam met zonnepanelen en WTW-systeem;
– vloerverwarming door gehele woning;
– volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– eigen parkeerplek en berging in garage (beiden onder VVE), mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplek.

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    695.000
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    455 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    A
  • Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    30 m2
  • Inhoud
    455 m3
  • Perceeloppervlakte
    70 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden