038 20 22 078 info@admono.nl

Zwolle – Thomas a Kempisstraat 56

€ 385.000 k.k.

Woonoppervlakte
84 m2
Aantal kamers
4
Bouwjaar
1930
Perceeloppervlakte
78 m2
Contact opnemen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Plattegrond
  • Locatie
  • Video

Charmante jaren ’30-woning met karakter met 3 slaapkamers en stadstuin!

Wonen aan de Thomas a Kempisstraat betekent genieten van het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven én het comfort van een sfeervol thuis. Deze levendige straat ligt in de wijk Diezerpoort, op loopafstand van winkels, supermarkten en scholen. Met het stadscentrum van Zwolle letterlijk om de hoek, het station op fietsafstand en goede busverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Een perfecte locatie voor wie houdt van stedelijke dynamiek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze sfeervolle tussenwoning uit de jaren ’30 combineert authentieke details, zoals het balkenplafond, met modern wooncomfort. De woning telt drie woonlagen, beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten en is grotendeels voorzien van dubbelglas (HR + en HR++ glas). De Intergas HRE CV-ketel (2019) zorgt voor een energiezuinige verwarming van de woning.

Via de hal kom je in de lichte, ruimtelijke woonkamer, waar de originele sfeer prachtig samengaat met het eigentijdse wooncomfort. De sfeervolle houtkachel, geïnstalleerd in 2025, vormt hier een gezellig en warm middelpunt. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur en lichtkoepel voor extra licht, met toegang tot een praktische bijkeuken met kast voor de wasmachine. Tevens is het toilet hier gelegen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand, en een moderne badkamer, welke in 2023 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De gemêleerde tegel in aardetinten zorgt voor een warme comfortabele uitstraling.
De zolderverdieping, waar de CV ketel is opgesteld, biedt volop mogelijkheden – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Via de schuifpui in de keuken loop je de tuin in. Deze knusse stadstuin ligt op het zuidoosten. Een rustig plekje om s ‘morgens de dag te starten en na het werk even te kunnen ontspannen.
De aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, is bereikbaar via de tuin.

Kortom: een charmante en comfortabele woning met karakter, gelegen op een levendige locatie vlak bij het hart van Zwolle.

Bijzonderheden:
• Gelegen in levendige wijk op korte afstand van het stadscentrum;
• 3 slaapkamers;
• badkamer in 2023 vernieuwd;
• CV-ketel uit 2019, maar in 2025 geïnstalleerd;
• houtkachel uit 2025;
• stadstuin op het zuidoosten.

  • Status
    Beschikbaar
  • Koopprijs
    385.000
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Soort Bouw
    Bestaande bouw
  • Inhoud
    343 m3
  • Aantal kamers
    4
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Energieklasse
    C
  • Woonoppervlakte
    84 m2
  • Inhoud
    343 m3
  • Perceeloppervlakte
    78 m2
  • Soorten verwarming
    CV ketel, Houtkachel
  • Tuintypen
    Achtertuin
  • Koopconditie
    k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Plattegronden

Contact opnemen